Tyrkisk ejendomshandel ejendom

Jeres Active-Team lover ikke noget, vi ikke kan holde!

Jeres Active-Team gør alt for, at jeres ophold i Tyrkiet skal blive problemfrit. Vores kunder skal trygt kunne nyde Alanya, stranden og omegnen, hvad enten I er på ferie eller nyder jeres otium, og vi fra Al-Active skal bruge vores energi på, at sikre det kan ske!
Forlad jer trygt på Al-Active`s kompetence og troværdighed og overlad alle dagligdagens eller forberedelses opgaverne til os og nyd så ferien eller jeres otium.

Vort kontor har åbent året rundt, så I kan koncentrere jer om alt det skønne i livet.

Al-Active`s fordele er indlysende

Vi er forsikret mod fejl ved køb og salg af bolig i Tyrkiet
Vi garanterer med vores licens/autorisation, at Tabu/ejendomsbeviset er/bliver 100% korrekt udfærdiget og overdraget
Vores serviceafdeling er der året rundt
Dansk, engelske og tyske korrespondenter på kontoret
Udlejning og service af jeres bolig efter ønske
Rådgivning på næsten alle sprog
Stort udvalg

Brug Al-Active`s kompetencer – det betaler sig i sikkerhed, tid og penge!

Når man køber bolig i et land, hvor man hverken kender sproget eller lovene, opstår der altid en vis usikkerhed, hvorfor vi tilbyder følgende ordninger/services:

Tapu

Vi sikrer altid at skødet (Tapu) indskrives 100 % korrekt i tingbogen. Vi overgiver ejendommen/projektet nøglefærdig til køber, når alt det retslige er afklaret.
Husk! En notar er ingen garanti – der skal foreligge en Tapu før nøglerne må udleveres i henhold til tyrkisk lov, alt andet er gambling! Jeres sikkerhed er vores licens/autorisation.

Handelsservice
I forbindelse med udfærdigelsen af Tapu og indskrivning i tingbogen oversætter vi alle ønskede punkter. Vi hjælper med oprettelse af bankkonto, kontakt til myndighederne i forbindelse med eksempelvis opholdstilladelse med videre, og vi oversætter gerne alt gratis. Vi garanterer altid, at vores kunder får det 100 % korrekt, og ja nogle gange kan det give lidt ventetid.

Administration
Ønsker I at jeres bolig skal være i gode hænder mens I ikke selv er tilstede? tilbyder Al-Active også denne service!
Vi kontrollerer regelmæssigt boligen og konstaterer vi, at noget ikke er som ønsket, kontakter vi jer med det samme og afventer derefter jeres svar på, hvad vi skal foretage os og giver om ønsket naturligvis også en pris på opgaven.
Vi tilbyder desuden serviceordninger med rengøringshjælp, gartner, poolservice og meget andet.

Indretning m.v
Drømmeboligen er købt, og hvad gør man så?
Hvilke og hvor køber vi møbler? Hvem kan lige, lave de småjusteringer vi ønsker?
Hvordan får vi installeret skandinavisk tv og radio? Er priserne på det, vi vil have nu rigtige?
Og er kvaliteten okay? Etc.
Vi kan servicere jer med svar på alle spørgsmål, selv hvis det gælder antikke møbler – vi gør det aldrig alene men altid sammen med fagfolk indenfor deres fagområde.

Teknisk service
I leder efter altmulig-manden, håndværkeren?
Han skal som derhjemme have en fornuftig pris, være pålidelig og ikke mindst dygtig – det er jo jeres drømmebolig! Jeres Active-Team står også her klar! Vores tekniske afdeling er veluddannet, og vi hjælper med ombygning, renovering, dekorering som for eksempel stukloft og formidler gerne kontakt til andre på felter som installation af køkkenelementer etc.

Rejseplanlægning
I har brug for den rigtige forbindelse til Tyrkiet lige nøjagtig den og den dag og vil/har ikke tiden til at arrangere dette? Dette er en service der primært benyttes af vore mange tyske kunder, hvor planer og priser stadig er en jungle. I Skandinavien er både priser og flyforbindelser ret gode til Tyrkiet, så vores tjeneste benyttes sjældent! I skal bare vide, at vi både kan og vil stå til rådighed om ønsket….

Hotel
Vi har her nogle (hotelanbefalinger) til jer. Ofte kan man pga. af det store i Alanya udvalg næsten ikke bestemme sig. Nogle af de bedste og bedst beliggende kan I finde her.

Afhentning i lufthavnen
Kufferten er pakket eller familiebesøget i Skandinavien er vel overstået, og turen går nu til boligen i Tyrkiet! Mange har ekstra meget bagage med hjem, og andre ønsker måske ikke lige en bustur med ”turistophold” på vejen – vi vil bare hjem!!
Her kan vores kørselsafdeling sørge for transport.

Syge- og livsforsikringer
Kan man forsikre sig mod sygdom og dødsfald i Tyrkiet og hvordan?
Hvor ringer man hen hvis uheldet er ude? Al-Active har igennem mange år undersøgt markederne og vi kan selvfølgelig også rådgive på dette område! Vi siger udtrykkelig rådgive da vore løsninger afspejler de sikkerheder som vi ved primært efterspørges af vore specielt tyske og skandinaviske kunder – kvalitet og sikkerhed er ekstra højt prioriteret.

Syge- og livsforsikringer

Kan man forsikre sig mod sygdom og dødsfald i Tyrkiet og hvordan?
Hvor ringer man hen hvis uheldet er ude? Al-Active har igennem mange år undersøgt markederne, og vi kan selvfølgelig også rådgive på dette område! Vi siger udtrykkelig rådgive, da vore løsninger afspejler de sikkerheder, som vi ved primært efterspørges af vore specielt tyske og skandinaviske kunder – kvalitet og sikkerhed er ekstra højt prioriteret.

Vores anbefalinger sker kun fra ”kunde til kunde”.

Som nævnt prioriteres området højt i vort firma!
Er uheldet ude, har vi i samråd med jer sikret, at I både ved hvor, og til hvem I skal ringe, og at de forstår jeres sprog.
Al-Active rådgiver og hjælper primært egne kunder, men vi rådgiver efterhånden også mange andre. kunder..

Vores specielle service

På vores checkliste før et køb står blandt andet:

1) Tapu =skøde/tingbog

- Vi sikrer at ejendommens data er korrekte
- At sælger er den reelle ejer
- At der ikke skyldes forfalden gæld på matriklen
- At der i øvrigt ikke er andre servitutter

2) Vi undersøger om der foreligger en byggetilladelse eller om en sådan kan opnås

3) Vi gennemgår amts- og kommuneplaner og sikre at området kan bebygges og/eller om der er andre
planer for området.

4) vi checker sælger og/eller bygherre

5) Vi gennemgår bygge og/eller købsaftale.

6) Vi oversætter med statslig kontrolleret korrespondent.

7) Vi stiller gerne egen eller ekstern juridisk hjælp til rådighed.

8) Vores byggeleder og arkitekt stilles gerne til ”rådighed” med gode råd

Vi kan alt i alt sikre jeres sikkerhed!

Hvad koster vores service`s for sikkerhed og komfort?

- Transport mellem Antalya og Alanya (pr. vej) = ca. 60.- Euro

- Servicering af bolig pr. år : Lejligheder ca. 250,- Euro; Huse ca. 500.- Euro

- Rengøringshjælp Appartment 30.-Euro Dublex 40.- Villa 50 Euro pr. dag: Fast hjælp anvises gerne.

- Korrespondent hjælp ydes og betales efter nærmere aftale

- Alle aftaler bekræftes skriftlig, men der tages naturligvis forbehold for den normale prisudvikling.