Das
Türkische Gesetz schreibt seit Beginn 2004 vor, dass alle Immobilienmakler
lizensiert sein müssen. Die Lizenz erhält man durch eine Schulung und dem
anschließenden Ablegen einer offiziellen Prüfung bei der Handelskammer. Dies
garantiert Ihnen eine gewissenhafte und kompetente Betreuung, die
individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, und dem türkischen
Rechtssystem konforme Arbeitsweisen, die Ihre Sicherheit gewährleisten, d.h.
dass Ihnen bei einer lizensierten Firma alle Sicherheiten geboten werden, um
den Kauf einer Immobilie ohne Probleme ablaufen zu lassen.
Dies liegt dem Türkischen Staat und auch Active sehr am Herzen. Denn Active
ist eines der ersten Immobilienbüros, die das TSE-Zertifikat erhielten! Der
TSE-Beleg (Türkischen Standart Beleg) gibt Ihnen Rechtssicherheit und wird
den Immobilien-Standort Türkei langfristig sichern!
Leider denken heute noch einige Immobilienmakler, dass sie zusammen mit
einem "Päckchen Butter" auch gleich mal ein Haus verkaufen können. Sie geben
eine Menge Geld aus für die Einrichtungen der Büro`s. Alles sieht gut und
seriös aus und erweckt den Eindruck, dass man auch tatsächlich einen Termin
mit Leuten aus der Immobilienbranche gemacht hat. Erst viel später stellt
sich heraus, dass der Geschäftsmann vor vier Wochen noch ein Gemüsehändler
war. Dann aber ist es leider zu spät, man hat einen viel zu hohen Preis
gezahlt, oder es gibt Probleme und niemand ist mehr da, um diese Probleme zu
lösen.
Eine TSE lizensierte Firma wird Sie immer vom Anfang bis zum tatsächlichen
Kauf begleiten und ist auch noch nach dem Kauf Ihrer Immobilie für Sie da
sein.
Den Service,
den eine Immobilienfirma bietet und die Kosten sind von Firma zu Firma
verschieden und abhängig vom Umfang des Service, den die Firma bietet.
Al-Active bietet Ihnen den folgenden Service:
Transfer Flughafen – Alanya
pro Strecke
60,-- €
Standardverwaltung Ihrer Immobilie:
Wohnung pauschal
pro Jahr
250,-- €
Villa gestaffelt
pro Jahr
500 – 800,-- €
Reinigungskraft:
pro Tag
Wohnung
30,-- €
Dublexwohnung
40,-- €
Villa
50,-- €
Auf Wunsch
vermitteln wir eine geeignete Kraft.
* Übersetzungstätigkeit der vereidigten Dolmetscherin Kosten je
nach Umfang
* Technischer Service je nach Umfang und Materialkosten
Möchten Sie einen Service nutzen der hier nicht aufgeführt ist, können Sie
sich vertrauensvoll an unsere Firma wenden. Sie können sich auch auf unserer
Internetseite
www.al-active.com informieren, welchen Service wir noch
anbieten.
Entscheiden Sie sich für den Kauf der Immobilie, so wird ein schriftlicher
Kaufvertrag geschlossen. Auf diesen Vertrag zahlt man 20% des Kaufpreises
an.
Der Interessent erteilt der Firma eine notarielle Vollmacht, mit der diese
bevollmächtigt wird alle erforderlichen Anmeldungen, Beantragungen und
Eintragungen wie Steuernummer, Strom-, Wasser-, Telefonanmeldung und Eintrag
ins Grundbuch im Namen des Interessenten durchzuführen.
Beantragung der Eigentumsüberschreibung im Registeramt (Grundbuch / Tapuamt)
Eintragung ins Grundbuch ( Tapu). Für die Eintragung sind erforderlich:
Für den Käufer:
2 neue Passbilder des Käufers
2 Ausweiskopien
Die aktuelle Adresse in der Heimat des Käufers
und der Name des Vaters
Steuernummer
Für den Verkäufer:
1 neues Passbild vom Verkäufer
2 Ausweiskopien
Adresse
Steuernummer
Es erfolgt der offizielle Eintrag ins Grundbuch (Tapu-Register). Ein
gesetzlich vorgeschriebender vereidigter Dolmetscher für Ihre Muttersprache
stellt das Protokoll fest und bestätigt Ihnen mündlich, welche Lage und
Eigenschaften das erworbene Objekt hat. Danach erhalten Sie den
Originalauszug des Tapus (Eigentumsnachweis). Auf Wunsch kann das Tapu auch
schriftlich übersetzt werden.
Erst der offizielle Eintrag auf dem Grundbuchamt stellt sicher, dass Sie der
neue Eigentümer sind.
Wenn Sie
über ein TSE lizensierte, seriöse Firma Ihre Immobilie erworben haben, dann
ist ein Anwalt nicht unbedingt erforderlich. Eine solche Firma führt auch
alle Kontrollen durch, die für einen Kauf erforderlich sind so wie:
Eigentums-, Schulden-, Grundbucheintrag.
Sollten Sie Ihre Immobilie bei einer Firma kaufen wollen, die keine
TSE-Lizenz hat und Sie kein gutes Gefühl haben, dann ist es zu empfehlen mit
einem Anwalt über den Kauf der Immobilie zu sprechen.
In Kürze führt die Türkei ein elektronisches System für das Tapu-Amt ein.
Die Immobilienpreise, die von den jeweiligen Gemeinden festgelegt wurden,
werden jetzt beim Grundbuchamt im PC gespeichert. Wenn ein Makler den echten
Wert einer Immobilie nicht angibt, um weniger Steuern zahlen zu müssen, wird
dies künftig direkt festgestellt. Der Wert einer Immobilie wird häufig zu
niedrig angegeben. Der Gewinn auf dem Immobiliensektor ist dermaßen hoch,
dass jeder Zweite per Nebenjob auf diesem Gebiet tätig ist. Wird der Wert
eine Immobilie nun nicht korrekt angegeben, können die Beamten des
Grundbuchamtes das direkt erkennen. Die unseriösen Makler sollen sofort an
Ort und Stelle verhaftet werden.
Außer den
einmaligen Kosten der Grunderwerbssteuer kommen noch einige andere einmalige
Kosten auf Sie zu
Diese Kosten sind:
Schreibgebühren:
d.h.
die Vorbereitungskosten und Eintragungskosten
50,-- €
Vereidigter Dolmetscher:
damit
Sie auch sicher ans Ziel kommen,
ist ein Vereidigter Dolmetscher gesetzlich vorgeschrieben
50,-- €
Notargebühren:
um es
Ihnen leichter zu machen, übernehmen wir die
Routinearbeiten für die Notarvollmacht
ab 70.-- €
Militärverwaltung:
Einreichung bei der Milit ärverwaltung in Izmir
ab 30,-- €
Kaufen Sie
Ihre Immobilie bei uns, helfen wir Ihnen auch bei der Erteilung Ihrer
Steuernummer beim Finanzamt, der Eröffnung eines Bankkonto usw. Diesen
Service bieten wir Ihnen dann kostenfrei an.
Zu den jährlichen Kosten:
Telefon:
Telefonanschluss (einmalig)
5,-- €
Monatliche Gebühr
7,-- €
Strom:
Einmalige Anmeldung bei Neubau / Erstbezug
ab
300,-- €
Ummelden auf Ihren Namen
ab
40,-- €
Wasser:
Einmalige Anmeldung bei Neubau / Erstbezug
ab
200,-- €
Ummelden auf Ihren Namen
ab
40,-- €
Active Verwaltungs- & Objektservice pro
Jahr:
Betreuung Ihrer Wohnung
250,--
€
Betreuung Ihrer Villa
500
bis 800,-- €
Natürlich
unterscheiden sich diese Kosten bei den verschiedenen
Immobilienfirmen. Oben genannte Kosten beziehen sich nur auf Al-Active.
Für den Kauf
einer Immobilie muss eine einmalige Grunderwerbssteuer von 3% bezahlt
werden. Die Höhe dieser Steuer richtet sich nach dem einzutragenden Wert und nach
Lage des Objektes.
Die Kosten beginnen bei 400,--€
Eine
Aufenthaltserlaubnis ist nicht unbedingt nötig. Die ersten 3 Monate können
Sie auch ohne Aufenthaltserlaubis hier bleiben.Wenn Sie sich danach
entschließen sollten, doch längere Zeit hier bleiben zu wollen, können Sie
eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Das kann bei der örtlichen
Ausländerbehörde geregelt werden. Sie benötigen dafür eine Kopie von Ihrem
Reisepass, Ihre Wohnadresse, eine türkische Bankkontonummer, auf dessen
dazugehöriges Konto eine bestimmte Summe eingezahlt werden muss (die Höhe
der Summe hängt von der Länge Ihres Aufenthaltes in der Türkei ab) und eine
Steuernummer. Diese können Sie einfach beim Steueramt anfragen und auch
gleich mitnehmen. Weiter benötigen Sie für die erste Anfrage 5 Passbilder.
Auch die Kosten der Aufenthaltserlaubnis sind abhängig von der Länge Ihres
Aufenthaltes.
Eine Aufenthaltserlaubnis kann ab einem Monat beangetragt werden, die Länge
bestimmen Sie selbst. Hierbei sind wir unseren Kunden behilflich.
Wann brauche ich eine Aufenthaltserlaubnis: Wenn Sie sich in Ihrem Haus
einen Festnetzanschluss legen lassen wollen; wenn Sie Internet anschließen
wollen; wenn Sie sich ein Auto kaufen wollen; wenn Sie eine private
Versicherung abschließen wollen. In diesen F ällen ist eine
Aufenthalterlaubnis erforderlich.
Wie lange muss ich eine Aufenthaltsgenehmigung haben: folgens der jetzigen
Gesetzgebung ist eine Aufenthaltsgenehmigung 5 Jahre durchlaufend
erforderlich. Danach können Sie eine türkische Indentitätskarte erhalten.
Schulen: In der ganze Stadt Alanya und
den Vororten gibt es Schulen. Man kann wählen zwischen privaten und
staatlichen Schulen. Die staatlichen Schulen sind kostenfrei. Eine strikte
Schulpflicht besteht bis zur 8. Klasse, aber man kann auch bis zur 12.
Klasse die Schule durchlaufen. Danach kann man sich für die Universität
einschreiben lassen. Der Unterricht wird in türkischer Sprache abgehalten.
Eine internationale Schule gibt es in Alanya nicht.
Krankenhäuser: Es gibt ein staatliches
Krankenhaus, ein Uni-Krankenhaus, zwei private Krankenhäuser und
verschiedene Arztpraxen, die kommerziell arbeiten, aber immer in Kooperation
mit einem Krankenhaus. Auch in diesen Praxen arbeiten sehr gut ausgebildete
Ärzte. Die Arbeitsweise ist hier etwas anders als in Deutschland, aber
sicher nicht weniger gut. Die Ärzte sprechen im Allgemeinen sehr gut Deutsch
oder Englisch.
Ein Tapu ist
eigentlich das Grundbuch oder besser der Eigentumsnachweis Ihrer Immobilie.
Ein ordnungsgemäßer Eintrag in das Grundbuch ist unser wichtigstes
Grundprinzip. Wir nehmen Grundbucheinsicht, ob die Person, die es Ihnen
verkauft auch wirklich der Eigentümer ist, ob Grundschulden auf dem Objekt
lasten oder andere Schulden oder Belastungen bestehen. Wie ein Tapu aussieht
können sie auf unserer Website www.al-active.com nachschauen.
Ja, das ist möglich. Sie müssen jedoch dabei
auf Folgendes achten:
Bei der Einreise in die Türkei halten Sie bitte Ihren Reisepass, den
Führerschein und Fahrzeugschein sowie die grüne Versicherungskarte bereit.
Achten Sie bitte auch darauf, dass die grüne Versicherungskarte für die
gesamte Türkei gültig ist. Bei Grenzübertritt erhalten Sie dann in Ihrem
Reisepass neben dem Einreisestempel einen Vermerk über das mitgeführte
Kraftfahrzeug.
Grundsätzlich können Fahrzeuge für einen Zeitraum von 90 Tagen gemäß der
Dauer Ihres Visums eingeführt werden. Eine Verlängerung bis zu maximal 180
Tagen ist danach möglich, dafür muss auch die grüne Versicherungskarte eine
Gültigkeit für diesen Zeitraum haben. Nach Ablauf dieser 180 Tage muss das
Fahrzeug wieder ausgeführt werden. Über welchen Grenzabschnitt Sie das Auto
wieder ausführen spielt hierfür keine Rolle.
Wenn Sie in der Zwischenzeit ohne ihr Fahrzeug in Ihre Heimat fliegen
möchten, können Sie das Fahrzeug beim Zollamt in Antalya abstellen und es
dann bei Ihrer Rückreise dort wieder in Empfang nehmen.
Dafür wenden Sie sich an das zuständige Zollamt der nächsten
Provinzhauptstadt. Sie fahren mit dem Auto und dem Pass, in dem das Fahrzeug
eingetragen ist zum Zollamt und stellen dort einen Antrag auf eine Ausreise
ohne ihr Fahrzeug. Gebühren fallen hier nur für das Abstellen des Fahrzeuges
an.
Abgesehen
von dem günstigen Klima an der Türkische Riviera und der Gastfreundschaft
der Türken, sind auch die Lebenshaltungskosten geringer als in Deutschland.
Zudem investiert man hier mit einer Immobilie in die Zukunft. Die Kosten
sind günstig und man kann im Laufe der Zeit eine Wertsteigerung von 10 bis
20 % erwarten. Außerdem hat Ihre Immobilie hier in der Türkei ein hohes
Potential für die Vermietung.
Es gibt die
Möglichkeit, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu vermieten. Der Mietpreis ist
abhängig von verschiedenen Faktoren:
Lage der Wohnung
Größe und Zustand
Jahreszeit.
Eine große Wohnung oder ein alleinstehendes Haus kann in der Hochsommerzeit
für 500 bis 1000 € vermietet werden. Wichtig ist hierbei sicher die Lage und
welche Aussicht das Objekt hat. Eine `normale` Wohnung in Stadtlage kann man
für 350 bis 500 € im Monat vermieten.
Über das ganze Jahr gerechnet kann eine Miete von ca. 350 bis 500 €
monatlich gerechnet werden.
Möchten Sie Ihre Wohnung vermieten, muss das bei der Gemeinde angegeben
werden. Aus Ihren Mieteinkünften wird dann von der Stadt eine Steuer
berechnet. Wenn Sie Mieteinkünfte über 1.600,00 YTL pro Jahr erzielen,
müssen diese versteuert werden.
Es ist nicht
unbedingt nötig, die Türkische Sprache zu erlernen. Hier spricht man
verschiedene Sprachen, u.a. auch Deutsch. Sehr viele türkische junge Leute
sprechen auch sehr gut Englisch. Aber trotzdem ist es zu empfehlen, sich die
Mühe zu machen, um die Sprache zu lernen. Nicht nur allein für den Schwatz
mit der Nachbarin oder für den Einkauf (den man auch machen kann, wenn man
mit dem Finger auf den gewünschten Artikel zeigt), sondern für sich selbst.
Es macht das Leben hier um vieles einfacher und begreiflicher. Und Spaß
macht es auch noch, wenn man die ersten gelernten Wörter bei Freunden und
Bekannten ausprobieren kann. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, z. Bsp. das
Tömer. Bei diesem Lehrgang werden Sie vom ersten Tag an in Türkisch
angesprochen. Wenn man einmal daran gewöhnt ist, scheint der Lernprozes dann
ziemlich schnell zu gehen.
Oder auch die Learn Factory, die von einem Deutschen geleitet wird. Während
dieses Lehrganges werden Sie auch unter Begleitung Ihres Dozenten Ihre
Einkäufe tätigen, und das komplett in Türkisch. Ihr Lehrer passt auf! Es
gibt kein Arbeiten mit Händen und Füßen. Weiter ist geplant, dass die Learn
Factory sich ausbreiten möchte und auch eine Schule für Kinder eröffnen will,
d.h. wenn Sie mit Ihren schulpflichtigen Kindern in die Türkei, nach Alanya
übersiedeln wollen, werden die Kinder in Ihrer eigenen Sprache unterrichtet
und haben daneben auch gleich noch Türkisch Unterricht.
In der Türkei gibt es auch die Möglichkeit
einer privaten Krankenversicherung. Die Kosten für eine solche Versicherung
hängen vom gewünschten Service ab. Eine Basisversicherung, wobei nur der
Krankenhausaufenthalt im Notfall vergütet wird, kostet ca. 450,-- YTL im
Jahr, das sind ca. 250,-- €. Eine Versicherung, bei der auch Arztbesuche und
Medizin vergütet werden, kommt auf ca. 1200,-- YTL im Jahr, das sind ca
650,-- € und wenn Sie auch den Zahnarzt mit in die Versicherung aufnehmen
möchten, kostet das ca. 1300,-- YTL im Jahr, das sind ca. 720,-- €.
Die Beträge werden jährlich gezahlt, können aber auch monatlich abgerechnet
werden. Weiterhin sind die Kosten zwischen den verschiedenen
Versicherungsgesellschaften auch noch unterschiedlich.
Brauchen Sie eine Behandlung beim Zahnarzt und Sie haben keine Versicherung
hierfür abgeschlossen, sollten Sie mit Kosten ab 40,-- YTL (ca. 22,-- €)
rechnen, z. B. für eine Kontrollbehandlung. Auch die Kosten für die Optiker
sind im Vergleich mit Europa günstiger.
Zwischen Deutschland und den EU-Ländern gibt es Sozialversicherungsabkommen, die auch Krankenkassenleistungen im Ausland regeln. Rentner, die nicht in ihrem Heimatland, sondern in einem anderen EU-Land leben, sind also gesetzlich krankenversichert. Dabei sollten Sie jedoch beachten, dass Sie im Krankheitsfall nicht auf den in Deutschland üblichen Leistungskatalog zurückgreifen können. Sie werden so behandelt, wie die türkischen Bürger. Für die Türkei wurde eine ähnliche Vereinbarung getroffen. Ausgeschlossen von dem Sozialversicherungsabkommen sind die Kosten für den Rücktransport nach Deutschland.
Wir raten unseren Kunden daher immer zum Abschluss einer privaten Zusatzauslandskrankenversicherung. Diese sollte individuell und auf eigene Risiken (chronische Krankheiten) zugeschnitten sein.
Erfragen Sie bei Ihrer Krankenkasse den Leistungsumfang für Auslandsaufenthalte und lassen Sie sich ein individuelles Angebot über eine Zusatzversicherung machen!
Strom wird
beim örtlichen Energiebetrieb (Teddaþ) angemeldet. Kosten für die
Erstanmeldung sind ca. 300 €. Dann erhalten Sie monatlich ein Rechnung über
den verbrauchten Strom.
Wasser melden Sie bei der Gemeinde an. Kosten für die Erstanmeldung werden
ab 200,-- € gerechnet. Die Wasserrechnung wird jeden zweiten Monat
abgegeben. In der Türkei sind Heizungen, so wie wir sie in Europa kennen,
nicht bekannt. In älteren Häusern kennt man selbst noch den Ofen, der mit
Holz oder Kohlen beheizt wird. Weiter gibt es auch noch die Möglichkeit mit
Gas zu heizen in der Form eines beweglichen Gasofens.
Häuser mit zentralen Gasheizungen gibt es noch wenig. Eine andere
Möglichkeit zum Heizen ist der Elektrische Ofen. In den neueren Wohnungen
wird die Klimaanlage zum Heizen genutzt. Aber auch hier macht sich der
Fortschritt bemerkbar. Man kann sich auch Marmorelemente einbauen lassen,
die als Heizung funktionieren. Diese Elemente werden mit Strom betrieben. Sie
sind zwar etwas teurer in der Anschaffung (ca. 250,-- € pro Element) aber sehr
kostengünstig im Verbrauch.
Wie sind die Strom- und Wasserrechnungen zu bezahlen? Mit Ihrer Strom- oder
Wasserrechnung gehen Sie zur Bank und rechnen dort ab. Auf der Rechnung
finden Sie unten die Namen der Banken, auf denen Sie die Rechnung bezahlen
können und an welchen Tagen.
Für Gas erhalten Sie keine Rechnung. Ihr Gas, das Sie monatlich benötigen,
bestellen Sie beim `Gasmann` und rechnen es auch gleich ab, wenn die
Gasflasche gebracht wird. Für Ihren Gasherd benötigen Sie eine Gasflasche
von 25 Liter und bezahlen dafür ca. 40,-- YTL, das sind ca. 22,-- €. Wenn
Sie sehr viel kochen, reichen 25 Liter für ca. 6 – 8 Wochen.
Die Strom- und Wasserkosten sind im Vergleich zu Europa sehr günstig.
Telefon-und
Faxanschlüsse übers Festnetz werden bei der örtlichen Telefongesellschaft
angemeldet. Die Kosten für den Erstanschluss liegen bei ca. 7,-- € und die
monatlichen Vertragskosten sind 5,-- € plus natürlich Ihre eigenen
Verbrauchskosten.
Der Erwerb eines Mobiltelefons ist möglich, entweder mit Vertrag oder mit
Prepaid-Karte. Die Kosten sind hier genau so unterschiedlich wie in Europa
und sind abhänging von der jeweiligen Telefongesellschaft und Ihrem eigenen
Verbrauch. Jedoch sind die Vertragskosten auch für diese Anschlüsse in
Vergleich zu Europa sehr günstig.
Auch Internet kann hier angemeldet werden. Dies wird, wie die Mobiltelefone,
bei der jeweiligen Telefongesellschaft angefragt. Auch hier sind die
Verträge abhängig von Ihren Wünschen. Sie können einen ASDL-Anschluß
anfragen mit 24 Stunden Internetnutzung für ca. 50,-- YTL monatlich, das
sind ca. 30,-- €. Aber es gibt auch die Möglichkeit für kleinere Pakete.
Bitte beachten Sie, dass Sie für die Anmeldung eines solchen Vertrages auch
eine Aufenthaltserlaubnis benötigen.
Bei den
verschiedenen Banken, die es in der Türkei gibt, sind auch internationale
Banken dabei. Diese bieten auch die Möglichkeit des Online Banking an. Die
Überweisungskosten sind von Bank zu Bank unterschiedlich, liegen aber bei
rund 15,-- Euro pro Überweisung. Natürlich sollten Sie bei der Bank ein Konto
führen. Den persönlichen Code erhalten Sie über die Bank.
Um ein Auto
in der Türkei kaufen zu können, benötigen Sie eine Aufenthaltsgenehmigung.
Sie erhalten dann ein spezielles Kennzeichen (MA). Einen türkischen
Führerschein benötigen Sie nicht unbedingt. Sie können mit Ihrem deutschen
Führerschein hier fahren. Die Kosten für eine Vollkaskoversicherung hängen
vom Typ Ihres Fahrzeuges ab. Für einen SUW Jeep bezahlen Sie ca. 1500,--YTL
im Jahr, das sind ca. 800,-- €.
Zwischen
Alanya und Antalya fahren Busse. Ab 07.00 Uhr morgens. Der letzte Bus
Richtung Antalya fährt um 23.00 Uhr ab Busstation Alanya. Mit dem Bus sind
Sie ca. 2 – 2,5 Stunden unterwegs bis zum Flughafen. Jede halbe Stunde fährt
ein Bus Richtung Antalya. Wenn Sie zum Flughafen wollen ist es auch möglich
mit dem Taxi zu fahren. Die Kosten beginnen ab ca. 60,-- € pro Fahrt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Stadt sind auch sehr gut und fahren
im 10 -15 Minuten Abstand. Die ersten Busse fahren gegen 06.30 Uhr bis 24.00
Uhr. In der Hochsaison fahren die Busse auch bis 02.00 Uhr. Die Busse haben
digitale Nummern oder Schilder in den Scheiben stehen, in welche Richtung
sie fahren.
Außerhalb von Alanya werden Sie auch noch dem ursprünglichen `Dolmus`bus
begegnen, das wörtlich übersetzt “vollgestopft” heißt. Die verschiedenen
Farben geben die verschiedenen Gemeinden an, aus denen die Busse kommen.
Es gibt
viele verschiedene Möglichkeiten ein Auto, Roller oder Motorrad zu mieten.
Die Preise sind sehr unterschiedlich und die Fahrzeuge sollten erst sehr gut
angeschaut werden. Die meisten Preise werden ohne Versicherung angegeben.
Diese wird dann noch extra auf den Mietpreis gerechnet. Für die
Motorroller sowie die Motorräder besteht Helmpflicht für den Fahrer und Sie
müssen für beide den Motorradführerschein haben.
Im
Gemeindehaus gibt es einen Ansprechpunkt für Ausländer. Dort kann man sich
über die verschiedenen Möglichkeiten informieren und Auskunft erhalten, wann
und wo die Kontaktpersonen der unterschiedlichen Nationalitäten
zusammenkommen.
Die
Lebenshaltungskosten gegenüber Europa sind sehr günstig. Man kann alles
kaufen was es auch in Europa gibt. Für die Strom- und Wasserkosten bezahlt
man hier auch nur einen Bruchteil der Kosten, die man in Europa zu zahlen
hätte.
Man kann sehr gut in den Restaurants essen. Es gibt viele türkische
Restaurants mit sehr guter Qualität, die auch sehr preisgünstig sind. Aber
Sie brauchen auch nicht auf europäisches Essen zu verzichten. Es gibt auch
viele sehr gute internationale Gastronomien.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Vom kleinen türkischen Tante
Emma-Laden bis zum Migros-Supermarkt. Die Supermärkte sind bis 21.30 Uhr im
Durchschnitt geöffnet. Auch am Sonntag. In den Sommermonaten schließen sie
zwischen 22.00 und 23.00 Uhr. Manche von den Tante Emma-Läden sind sogar die
ganze Nacht geöffnet, so dass Sie auch mitten in der Nacht noch kleine
Einkäufe tätigen können.
Die Kosten beim Einkauf sind sehr breit gefächert. Sie können es so billig
aber auch so teuer haben wie Sie möchten. Sie brauchen also auf nichts zu
verzichten. Vielleicht nur ein klein wenig umstellen.
Die Chancen
einen Arbeitsplatz zu finden sind gering. Das Angebot an freien
Arbeitsplätzen ist weit aus geringer als in Europa. Hinzu kommt, daß es sehr
zeitaufwendig ist, den Antrag auf eine Arbeitserlaubnis einzureichen, da
zahlreiche Dokumente diesem Antrag beigefügt werden müssen. Und die
Erfolgsaussichten für eine Genehmigung sind in vielen Fällen eher als
gering einzustufen. Den vielen Arbeitssuchenden stehen nur wenig offene
Stellen gegenüber und auch diese sind saisonal begrenzt. So hat die
Türkische Regierung nur ein sehr geringes Interesse daran, ausländischen
Arbeitnehmern eine Arbeitserlaubnis zu gewähren.
Zudem sollten ausländische ja auch nicht die Arbeitsverhältnisse übersehen,
die in der Türkei auch im Jahre 2008 noch allgemein üblich sind. Die
Arbeitszeiten sind weit höher, als in den meisten Ländern Europas und die
arbeitsrechtlichen Regelungen sowie soziale Leistungen liegen weit unter den
europäischen Standards. Auch das erzielbare Einkommen beträgt nur einen
Bruchteil dessen, was man z.B. in Deutschland verdienen kann.
Schließlich ist noch darauf hinzuweisen, dass Begriffe wie
Mitarbeiterführung und Motivation, allein auf Grund der türkischen
Tradition, in keiner Weise mit den Verhältnissen zu vergleichen sind, wie
sie z.B. deutsche Arbeitnehmer in Ihrer Heimat kennen gelernt haben. So sehr
der Wunsch nach einer Arbeit in der Türkei verständlich ist – wobei die
meisten Bewerber ihre Urlaubseindrücke von der Türkischen Riviera als
Messlatten zu Grunde legen – ist in nahezu allen Fällen eine große
Enttäuschung vorprogrammiert.
Die Winter
an der Türkischen Riviera sind mild. Es gibt schon viele Europäer, die
gerade wegen des milden Winters hier in die Region kommen - entweder für
einen Langzeiturlaub oder sogar für das permanente Wohnen.
Bis Ende Dezember kann man mit Temperaturen von rund 18 – 20 Grad rechnen.
Februar ist mit ca. 10 – 14 Grad der kälteste Monat. Die Periode ab Mitte
Oktober bis März/April ist die `Regenzeit`, der eigentliche Winter.
