Hallo Türkei-Freunde und Alanya-Liebhaber,

Herzlich Willkommen in unserer Infothek! Ihr Active-Team möchte Sie über alle interessanten Neuigkeiten auf dem Laufenden halten. Wir tragen für Sie interessante Informationen, aktuelle News und nützliche Tipps rund um die Türkei und Alanya zusammen und präsentieren Ihnen so einen bunten Mix aus Kultur, Sport, Politik und vielen anderen Bereichen. Stillen Sie Ihren Wissensdurst! Ihr Active-Team wünscht Ihnen gute Unterhaltung beim Stöbern und Lesen!
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  » Erfolgreicher Auftritt von Active Immobilien auf der Immobilien Messe in Berlin
Das Active-Team hat in den vergangenen Tagen bei der Immobilienmesse in Berlin teilgenommen und hat ihren Aufenthalt dort erfolgreich abgeschlossen.

Wir, als Active, waren die einzige Firma, die Alanya Immobilien vertreten haben. Wir hatten sehr viel Besuch an unserem Stand von Interessenten und auch ehemaligen Kunden, die uns unterstützt haben bei unserer Arbeit. Die meisten Interessenten, mit denen wir uns lange unterhalten haben, waren mindestens schon einmal in der Türkei und waren auch fasziniert von unserem Land. Das interessante dabei ist, dass vor 5 – 6 Jahren die meisten Europäer die Türkei noch nicht gut kannten. Sie haben nicht mal richtig gewusst, wo Türkei genau liegt und wie die Menschen hier leben. Doch zur Zeit hat sich die ganze Sache zum Positiven gewendet. Mittlerweile kennen und beobachten schon alle Europäer die Türkei ganz genau. Dabei hatten wir auch solche Interessenten, die mindestens schon einmal in Alanya oder in anderen Orten von Antalya, wie Belek oder Kemer, Urlaub gemacht hatten und die große Entwicklung in der Türkei selbst miterlebt haben. Wir hatten auch das Glück, die Türkei-Interessenten, die noch nie in Alanya waren, von unserem Land und der Weiterentwicklung in Alanya zu überzeugen.
Wir haben natürlich auch sehr viele neue interessante Kontakte aufgenommen mit zahlreichen angesehenen Firmen im Ausland. Dabei konnten wir viele Informationen über die Immobilienmärkte der verschiedenen Länder sammeln und werden jetzt auch in verschiedenen Ländern professionell und umfangreich im Einsatz sein für unsere Interessenten. Durch unsere große Erfahrung und zahlreiche Informationen, die wir bei dieser angesehenen Immobilienmesse bekommen haben, können wir mit Stolz sagen, dass wir unseren Türkei – Interessenten immer noch hohes Qualitätsstandard und Luxus in einem Land mit 300 Tagen Sonnenschein zu realisierbaren Preisen anbieten können.

Active wird auch weiterhin an vielen Immobilienmessen in verschiedenen Ländern teilnehmen, um Kunden und Interessenten nutzvolle Informationen aus diesen Ländern zu geben und auch viele neue Türkei-Liebhaber in diesen Ländern zu erreichen.

Wir bedanken uns bei allen unseren ehemaligen Kunden, die uns auf der Messe in Berlin bei unserer Arbeit unterstützt haben und allen Interessenten, die uns besucht freudig haben.

Ihr Active Team



 

 
  » Bellevue Spezial Türkei Ausgabe im Mai 2007
Europas größtes Immobilienmagazin „Bellevue“ möchte in seiner Mai-Ausgabe ausführlich über die Türkische Riviera berichten und besuchte dafür zum wiederholten Male unsere schöne Stadt Alanya.

Dass Alanya ein idyllischer und lebenswerter Ort ist, davon sollen sich nun auch die Bellevue-Leser überzeugen. Zahlreiche Impressionen wurden während des Besuchs in Alanya gesammelt, genauso wie Empfehlungen und Tipps, die den hoffentlich nächsten Urlaub in Alanya zu einem unvergesslichen Erlebnis machen werden.
Auch unsere Geschäftsführerin, Frau Seyhan Arabaci, wurde von der Bellevue-Redakteurin Frau Hoopmann interviewt und nach den schönsten Plätzen in und um Alanya befragt. Darüber hinaus äußert sich Seyhan Arabaci zur Entwicklung des Immobiliengeschäfts und den allgemeinen Fortschritt in Alanya.

Ihr Interview als auch viele weitere wissenswerte Informationen rund um den schönsten Ort in der Türkei - unser Alanya - können Sie im Mai-Special der Bellevue nachlesen.



 

 
  » Sie sind eingeladen zur Immobilienmesse in Berlin
Liebe Interessenten und Kunden,



wie auch in den letzten Jahren, sind wir stolz auch in diesem Jahr die Türkische Riviera mit ihren Immobilien in Immobilienmessen in verschiedenen Ländern zu präsentieren. Die erste festgesetzte Immobilienmesse an der wir teilnehmen werden ist die Messe im Immobiliensalon des Intercontinental Hotels in der Hauptstadt Berlin. Es findet am 20.- 21. April 2007 statt und schließt viele große und kleine Deutsche- und Ausländische Immobilien- und Baufirmen mit ein.



Sie sind herzlich dazu eingeladen uns an unserem Stand 17 zu besuchen, um eine persönliche Beratung zu bekommen und optimale Angebote kennenzulernen. Der Eintritt ist kostenfrei.



Wir würden uns freuen auch Sie an den betreffeden Tagen im Immobiliensalon anzutreffen.



Ihr Active Team

 

 
  »  Reportage mit Active Immobilien im Alanya Bote
Die regionale Zeitung Alanya Bote hat mit Active Immobilien in Sachen Immobilienerwerb in Alanya, Sicherheit der Kunden und aktuelle Preise von Objekten eine Röportage durchgeführt und auch viele Interessante Empfehlungen bekommen.

Alanya ist die am meisten entwickelte und von Europäern gefragte Gegend an der türkischen Riviera. Besonders deutsche Staatsbürger interessieren sich. Mittlerweile leben schon über 15,000 Europäer in Alanya, von denen die meisten Deutsche sind. Das läßt eine positive Geschäftsentwicklung für die Branche hoffen. Seyhan Arabaci, Geschäftsführerin der Active-Immobilien, ist seit neun Jahren erfolgreich tätig. Ihre Ausbildung zur vereidigten Dolmetscherin gibt ihren Kunden zusätzlich Sicherheit.

Wir haben Frau Seyhan Arabaci über Entwicklungen der Immobilienbranche in Alanya befragt:
Alanya Bote:



Welche Gründe bewegen Deutsche zum Immobilienerwerb in Alanya?

Seyhan Arabaci:

In den letzten zwei Jahren hatten sich deutsche Interessenten abwärtend verhalten. Jetzt sind deutsche Staatsbürger wieder interessiert und kauffreudig. Alanya gilt als Region, die 12 Monate lang lebt Der Fokus legt auf der"Wintersaison wegen der milden Temperaturen um 18-20 Grad C. Die städtischen Strukturen und vor allem die Bauqualität wurden merkbar verbessert Europäischer Standard ist längst hiesiger Standard geworden.

Alanya Bote: Wie sehen Sie den Immobilienmarkt zur Zeit?

Seyhan Arabaci:

Durch die Gesetzesänderung im letzten Jahr hat der Immobilienmarkt einen fühlbaren Rückschlag erlitten. Der kann jetzt wieder aufgeholt werden. Ich kenne das schon. Vor 10 Jahren gab es dieselbe Entwicklung. Die Türkei ist zum Erwerb einer Immobilie immer noch sehr günstig. Vor allem im Vergleich zu Ländern wie Spanien oder der USA. Hier bei uns hat man sehr überschaubare Lebenserhaltungskosten. In Alanya kann man ab ca. 50.000 Euro Wohnungseigentum erwerben, ab ca. 95.000 Euro eine Villa. Zusätzlich haben wir immer wieder interessante Schnäppchen. Viele unserer Kunden veräuBern ihr Eigentum in Spanien oder den USA wegen überproportional gestiegener Nebenkosten.
Auch die Freundlichkeit unserer Landsleute ist bekannt und ein wesentlicher Grund, sich hier anzusiedeln.

Alanya Bote:

Was würden Sie den Interessenten empfehlen, die hier eine Immobilie erwerben möchten?

Seyhan Arabaci:

Sie sollten mit einem zuverlässigen Maklerunternehmen arbeiten, der eine Lizenz vorweisen kann. Vom Kauf von dubosen Anbietern ist dringend abzuraten. Die Versprechungen seien groß, die Fakten häufig gar nicht auszumachen.Keine Immobilie ohne Grundbucheintrag! Kein Ge!d im Vornhinein! Aktive -Immobilien betreut seine Kunden auch nach dem Kauf! Dann fängt unsere Dienstleistung erst richtig an - mit Tapueintrag, Transporten, Reinigung, Versicherungen usw.

Alanya Bote:

Wie sehen Sie die steigende Tendenz der Bebauung in und um Alanya?

Seyhan Arabaci:

Es wird in Alanya trotz gestiegener Nachfrage zu viel gebaut. Ich finde das nicht gut. Deutsche, zum Beispiel, stören die Riesenareale mit eng bebauten Hochhäusern. Sie preferieren eher kleine naturbelassene Grünanlagen. Wir finden für jeden Anspruch ein passendes Zuhause, versprochen!

Alanya Bote:

Wie beurteilen Sie die Preisentwicklung?

Seyhan Arabaci:

Lage und Bauqualität entscheidet für den Preis. Wir kontrollieren die Häuser oder Wohnungen, ob ein Iskan (Baubeschreibung) vorliegt, ob der Erwerb durch Europäer zulässig ist, und sie weiteren Kriterien entsprechen. Wir sind natürlich permanent in Kontakt mit den Kunden. Wenn sie eine sofortige Kaufentscheidung nicht treffen können, bleiben sie über www.al-active.com mit uns in freundlichem Kontakt.

Alanya Bote:

Danke Frau Arabaci und weiterhin viel Erfolg.







 

 
  » Vermietungssteuern
Wie wir auch vorher berichtet haben, ist es auch in unserem Land Pflicht Steuern zu zahlen. Dazu sollten Sie nicht vergessen, jedes Jahr im Februar oder spätestens März, einen Bericht Ihres Einkommens an Vermietung beim Steueramt abzugeben. Dadurch werden Ihnen Steuern zugerechnet, die Sie in Betracht Ihres Gewinns bezahlen müssen. Wie Sie Ihre Steuern errechnen können, kann wie unten beschrieben werden:

Bei einem Einkommen bis zu 2200 YTL jährlich, erlaubt der türkische Staat noch einen Gewinn ohne Steuern einzunehmen. Bei einem Gewinn ab 2200 YTL werden, für jedes Einkommen, 15 % Steuern gerechnet. Das heißt, Sie haben ein jährliches Einkommen von 5000 YTL von einer Immobilienvermietung, dann müssen Sie 2200 YTL abrechnen und 15 % von der Restsumme als Steuern bezahlen.

Wir bitten Sie nicht zu vergessen, Ihre Steuern zu bezahlen, um mit den türkischen Behörden in keine Konflikte zu geraten, und wünschen Ihnen gute Einkommen.
 

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