Immobilien in Alanya

 
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Hier finden Sie unsere monatlichen News, die wir seit 2005 für Sie gesammelt und veröffentlicht haben.

 

 
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30.01.2015
» Al-Active-Newsticker  –  02 / 2015

Liebe Kunden und Interessenten,

die Regenzeit ist fast vorbei, bei schönen Temperaturen genießen die ersten Touristen und auch Einheimischen die wärmenden Sonnenstrahlen. Ob beim gemütlichen Frühstück in den Bergen mit einem wunderschönen Ausblick, oder bei einem schönen Spaziergang am Meer.
Wie jeden Monat möchten wir Sie aber natürlich auch über spannende und informative Neuigkeiten aus Alanya und Umgebung auf dem Laufenden halten. Wenn Sie Ihrem Reisebüro noch keinen Besuch abgestattet haben, sollten Sie das schnell tun, um den kalten Temperaturen aus Europa zu entfliehen und hier Sonne zu tanken.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr Al-Active Teamm

» Sie möchten eine Immobilie erwerben, sind sich aber unsicher?


Sie möchten sich Ihren Traum an der türkischen Rivera verwirklichen. Sind sich aber unsicher und haben das Gefühl, dass Sie nicht richtig informiert werden. Haben Angst, ob Sie Ihre Entscheidung bereuen werden?
Wir können Sie professionell beraten und unterstützen Sie auch nach dem Kauf.
Nehmen Sie mit Ihren eigenen Landsleuten über unsere Referenzen Kontakt auf und tauschen Sie Informationen aus.
Klicken Sie bitte hier um zu den Referenzen zu gelangen:
http://www.al-active.com/kundenkontakt.asp 

» Fälligkeit der Grundsteuer  


Wie schon in unserem letzten Newsletter, möchten wir Sie noch einmal daran erinnern, dass die 1. Rate der Grundsteuer bis Ende März 2015 zu bezahlen ist. Die 2. Rate der Grundsteuer ist erst im November 2015 fällig. Falls gewünscht können Sie auch beide Raten gleichzeitig bei der jeweiligen Gemeinde vor Ort bezahlen. Die Grundsteuer muss persönlich bei der Behörde bar bezahlt werden, eine Überweisung ist leider nicht möglich. Durch die Eingemeindung im letzten Jahr, ist Alanya nun Großgemeinde. Dadurch wurde die Grundsteuer ab 2015 auf 0,2 Prozent angehoben. Zum Jahreswechsel wurden auch die Immobilienwerte um 5% angehoben. Nach wie vor übernehmen wir, wie jedes Jahr, diesen Service für unsere Kunden, die einen Verwaltungsvertrag mit Al-Active haben.  

» Fälligkeit der Kraftfahrzeugsteuer


Auch die 1. Rate der Kraftfahrzeugsteuer ist bis Ende Januar 2015 zu bezahlen. Die 2. Rate der Kraftfahrzeugsteuer wird im Juni / Juli 2015 fällig. Die Kfz-Steuer kann, im Gegensatz zur Grundsteuer, nicht nur direkt beim Steueramt bezahlt werden, sondern sie kann auch bei Ihrer Bank, z.B. durch Online Banking, überwiesen werden.
Falls gewünscht können Sie auch hier beide Raten gleichzeitig vor Ort beim Steueramt begleichen. Auch hier übernehmen wir, wie jedes Jahr, diesen Service für unsere Kunden, die einen Verwaltungsvertrag mit Al-Active haben.

» Warum Alanya?   


Sie überlegen sich warum Sie nach Alanya ziehen sollten? Ganz einfach, denn ...
es scheint 300 Tage im Jahr die Sonne

• ganzjährige Saison
• 9 Monate ausgezeichnetes Wetter, milder Winter
• fast überall wird Deutsch, Englisch und weitere Sprachen gesprochen
• es gibt viele Sehenswürdigkeiten mit geheimnisvoller Geschichte
• Alanya hat eine schnelle Grundbuchabwicklung

• Investitionen sind sicher - 20 % Wertsteigerung bei Immobilien pro Jahr
• in Alanya wohnen die meisten Europäer, viele mit Grundbesitz
• 26 km öffentliche Strandküste
• die Region um Alanya befindet sich gerade im Aufbau - es wird sich noch viel tun.
• Ein Yachthafen im Zentrum und bei der Einfahrt nach Alanya.
• in Alanya / Gazipasa wurde ein 2011 internationaler Flughafen eröffnet, somit ist Alanya bequem durch zwei Flughäfen zu erreichen (der andere Flughafen befindet sich in Antalya)
• es existiert eine Schnellstraße zwischen Antalya und Alanya, und auch in Richtung Gazipasa.
• Alanya besitzt drei moderne Kliniken mit hochwertiger Ausstattung und Fachkräften die Ihre Sprache sprechen!
• genießen Sie fantastische Aussichten aufs Meer, auf die Berge und auf die Burg von Alanya
• Alanya ist die 1. und bisher einzige Gemeinde, die Ausländerbeirat hat
• freundliche, hilfsbereite Menschen
• Alanya ist sehr modern, sauber, gepflegt und ist einfach eine urige Gegend. 

» Empfehlenswerte Hotels in Alanya und Umgebung


Sie möchten bereits jetzt Ihr Hotel für 2015 buchen? Um Ihren Hotelaufenthalt in der Türkei zu genießen empfehlen wir unseren Kunden folgende Hotels:

• Granada Hotel & Spa http://www.granada.com.tr/de 
• Gold City Hotel http://www.goldhotels.com.tr/
• Utopia World Hotel http://www.utopiaworld.com.tr/
• Michell Hotel http://www.michellhotel.com/?l=TR
• Maritim Hotel http://www.alantur.com.tr/de/

• Hotel Villa Turka http://hotelvillaturka.com/
• Lemon Villa Hotel http://www.lemonvilla.com/
• Grand Okan Hotel http://www.grandokan.com/ 
• Eftalia Aytur Hotel http://www.eftaliahotels.com/eftalia-aytur-hotel/?dil=de 

Weitere Hotels können Sie unter unserer Website http://www.al-active.com/hotels.asp  finden.

» Wirtschaft Türkei - Treffen G20



Die Türkei ist ein wirtschaftliches Tor des Westens nach Nahost und Asien! Seit Anfang Dezember hat die Türkei den Vorsitz der G20-Staaten. Das Land steht nun für ein Jahr für die 20 wirtschaftsstärksten Nationen der Welt, deren Staatschefs sich im kommenden Jahr in der Türkei treffen. Trotz der andauernden Konflikte in der Region, konnte sich die Volkswirtschaft Ankaras gegen alle negativen Einflüsse wehren: Selbst eine ständige Vertretung der G20-Staaten in der Türkei scheint denkbar. Unter türkischer Führung sollen besonders Entwicklungs- und Schwellenländer in die Arbeit der G20 mit einbezogen werden.

» Religionsfreiheit: Türkei genehmigt erstmals Neubau Christlicher Kirche 



Das hat es seit Gründung der Türkischen Republik im Jahr 1923 nicht gegeben:
Die Regierung hat den Neubau einer christlichen Kirche genehmigt.

Das Gotteshaus für die aramäisch-assyrischen Christen soll schon bald in Istanbul entstehen. 

» Erben in der Türkei


Dieses Thema wird allzu oft vernachlässigt und viele ausländische Eigentümer oder Interessenten sind hier nicht richtig informiert. 

Zuerst möchten wir eine falsch Information berichtigen:

Wenn Ausländer versterben, die eine Immobilien in der Türkei besitzen, geht diese Immobilie automatisch an den türkischen Staat über – das ist nicht korrekt. Genau wie in Deutschland auch, ist dies nur der Fall, wenn sich keine Erben melden, oder keine aufzufinden sind.

Wenn Sie Erbe/Erbin einer Immobilie in der Türkei sind und diese verkaufen möchten, reicht dafür der deutsche Erbschein nicht aus. Es ist in der Türkei eine Umschreibung auf die Namen der Erben erforderlich. Erst danach kann die Immobilie problemlos veräußert werden. Da dieses Procedere einige Zeit in Anspruch nehmen kann, sollte man damit so früh, wie möglich beginnen. Am einfachsten ist es, man beauftragt damit ein prof. Büro, das Erbschaftsangelegenheiten regelmäßig bearbeitet und sich mit den Anträgen und rechtlichen Eintragungen bei den Ämtern genau auskennt.
Hierbei ist Al-Active Ihnen auch gerne behilflich.  

» Immobilien in der Türkei immernoch auf dem Vormarsch

Auch in diesem Monat hat Active wieder die schönsten Objekte für Sie rausgesucht. Wir hoffen, dass auch für Sie etwas dabei sein wird. Für weitere Fragen, unverbindliche Besichtigungstouren oder Kontaktinformationen steht Ihnen das Active Team gern zur Verfügung. 
    

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