Immobilien in Alanya

 
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Hier finden Sie unsere monatlichen News, die wir seit 2005 für Sie gesammelt und veröffentlicht haben.

 

 
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Das neue Tapu Gesetz ist endlich genehmigt,

Nun ist es endlich soweit das neue Grundbuchgesetz auf das wir seit mehreren Monaten gewartet haben, wurde vom Parlament am 29.12.2005 beschlossen und am 06.01.2006 vom Staatspräsident genehmigt. Das Tapu und Kadasteramt in Alanya hat somit seine Arbeit wieder aufgenommen und versucht, die seit fast 8 Monaten liegen geblieben Tapus schnellstmöglich zu bearbeiten. Das Gesetz tritt rückwirkend ab dem 26.07.2005 in Kraft. Der durch das Verfassungsgericht aufgehobene Artikel 35 im Grundbuchgesetz Nr.2644 vom 22.12.1934 wird in folgender Weise neu gefasst.

Profitieren auch sie von der neuen Gesetzgebung und sichern Sie sich schon heute Ihre Ferienwohnung oder Traumvilla in Top- Lage bei einem Top- Preis/Leistungsverhältnis.

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Das wichtigste aus dem neuen Gesetz :
  • Das Gesetz wurde am 29.12.05 beschlossen und am 06.01.2006 vom Staatspräsident genehmigt
  • Das Gesetz tritt Rückwirkend ab dem 26.07.05 in Kraft, um eine Rechtslücke zu vermeiden.
  • Ausländer dürfen auch in Dörfern Kaufen, aber nur dort wo es einen öffentlich genehmigten Bebauungsplan gibt.
  • Grundsatz für den Kauf ist das Gegenseitigkeitsprinzip (das heißt Türkische Staatsbürger müssen in dem Land des Ausländers der Kaufen will auch kaufen dürfen)
  • Ausländische Handelsgesellschaften dürfen nur im Rahmen der Sondergesetze Immobilieneigentum erwerben.
  • Vereine, Genossenschaften, Stiftungen, Gemeinden und Fonds dürfen kein Immobilieneigentum erwerben.
  • Ausländische Natürliche Personen dürfen bis zu 2.5 Hektar Eigentum erwerben,die Regierung ist ermächtigt die Grenze auf bis zu 30 Hektar zu erhöhen.
  • In diesen Gebieten können Sie keine Immobilien erwerben ( Agrar und Minengebiete, Bewässerungsgebiete, Flora und Fauna Gebiete, Energieproduktionsgebiete….)
  • Das gesamte Eigentum von Ausländern an der Fläche einer Provinz darf 5/1000stel nicht überschreiten.
  • Ausländer dürfen außerdem in zivilen und militärischen Schutzgebieten, die ebenfalls durch Ministerrats Beschluss festgelegt werden, keine Immobilien erwerben.

Jedoch muss man sich mit der Ausgabe der 2005 eingereichten Tapus noch etwas gedulden, da noch fast 3000 Anträge im Tapu- Amt von Alanya zur Bearbeitung liegen.

Sollten Sie noch Fragen zu dem neuen Tapu- Gesetz haben steht Ihnen das

Active- Team mit Rat und Tat zur Seite.

Folgende Länder dürfen in der Türkei keine Immobilie erwerben!!

Bleiben Sie immer Aktive mit Active.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
 

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